”טיפ כללי בנוגע לתשלום מקדמה לבעלי דירות בחו"ל“

ברוב המקרים, בעת סגירת דירה לשהות של כמה ימים בחו"ל מול בעל בית זר בחו"ל, יש צורך בתשלום מקדמה לבעל הבית. דרך אחת היא ע"י העברה כספית לחשבון בחו"ל (לפי פרטי בנק שבעל הדירה יספק לכם). העברה כספית מחשבון הבנק שלכם לחשבון זר בחו"ל היא לא מומלצת מכמה סיבות: ראשית, עמלות גבוהות שייקח הבנק שלכם (יכול להגיע לכ- 50 ₪), שנית, בזבוז של זמן עקב הגעה לסניף שלכם, המתנה בתור וכו' ושלישית עצם העובדה שההעברה הכספית בין סניף בנק ישראלי לסניף בנק בחו"ל לא נעשית מיידית אלא עשויה לקחת כמה ימי עסקים (הבנקים לא יידעו להגיד לכם כמה ימים זה ייקח) וזהו מצב לא נעים מול בית הדירה שמצד אחד אמור לשריין לכם את הדירה לתאריכים הרלבנטיים ומצד שני לא יודע מתי יראה את הכסף בחשבון. לכן, מי שבכל זאת מחליט על העברה כספית מומלץ לשלוח לאותו בעל דירה במייל/בפקס אסמכתא כלשהיא על כך שהעברה בוצעה ולהסביר שזה עלול לקחת כמה ימים (זאת בכדי למנוע מצב בו אותו בעל דירה יסגור מול מישהו אחר לאותם תאריכים). דרך נוספת מומלצת יותר היא ע"י פייפאל (זה מה שאני עשיתי כשסגרתי דירה בפריס לתחילת אוקטובר). יש לפתוח קודם חשבון (זה לוקח כמה דקות) ובהנחה שגם לבעל הבית יש חשבון בפייפאל ניתן לבצע אליו העברה כספית שמתבצעת מיידית ובתוך כמה דקות הוא יראה את הכסף בחשבון שלו. בהעברה כספית דרך פייפאל אין עמלות, למעט המרה מש"ח למט"ח בשער כלשהו (לא ברור איזה שער בדיוק אבל זה דומה לשער המחאות גבוה שהבנקים בארץ משתמשים- כלומר שער מעט גבוה מהיציג, אך לא גבוה מידי).