”דירה ב-Upper west side Manhattan“

רציתי לשתף אתכם בנושא דירות ההשכרה בניו יורק שלגביו עשיתי כמעט דוקטורט שלם. כדי להבהיר את הנתונים הבסיסיים אנו זוג בני 50 פלוס שהחליט לצאת לטיול ארוך של מספר חודשים כשהתחנה הראשונה היא ניו יורק לה הקדשנו 24 ימים (כלומר 23 לילות). אז ברור שההחלטה הייתה מראש להשכיר דירה. מה מקורות המידע שלנו ? 1) ה-1001 טיפים של אתר למטייל. כל האנשים שמדווחים על השכרת דירות במנהטן בד"כ עושים את זה לתקופות קצרות (מקסימום עד שבועיים). מאידך כל האנשים שפה, בעיר הגדולה, עוסקים בהשכרת דירות לתקופות קצרות באופן טבעי רוצים להפיק תשואה גבוהה מאותה דירה ולגבי זה אין לי כל תלונה.

2)גם במידה ותחפשו ב-GOOGLE דירות להשכרה במנהטן לתקופות קצרות בטח תיפלו על אותה אוכלוסייה. 3) יש אתר שצוטט גם על ידי אנשים קודם Ssublet.co.il, ישראלים השוהים ב-NY ומציעים את דירתם להשכרה. על פניו העסק נראה יותר כדאי כי לא מדובר באנשים שמנסים להניב תשואה מנכס אלא ישראלים השוהים במנהטן ונותנים קפיצה לארץ או לכל מקום אחר ומנסים לעשות קצת כסף. אלא מה? האתר מתוחזק בצורה מאוד לא טובה: לדוגמא מופיעה הצעה להשכרת דירה כשמועד הכניסה הוא באפריל 2010 לחודש ימים. בחודש יוני 2010 המודעה עדיין ממשיכה להתפרסם, אתה לא יודע האם פשוט שכחו להוריד אותה או שההצעה נמשכת, ב-90 % מהפעמים שיצרתי קשר לכתובת דוא"ל המוצעת לא היה מענה. אז קצת סדר לא יזיק באותו אתר.

4) אנו מגיעים לאתרים מקומיים של NY: אחד מהם הוא נקרא Craig נכנסים בו , מקלידים על Temporary Housingrentals ונכנסים לשפע של דירות והמגוון גדול פה.