הזמנת לינה לטיול בחול ב-airbnb ובוקינג - מדריך למזמין

הזמנת דירה דרך airbnb-

חדש – בסןף הפוסט –

המלצות על דירות שהתארחתי בהם-

חדש באתר airbnb - בדירות רבות ניתן כיום שלא כמו בעבר לקבל את כל כספכם חזרה אם ביטלתם את השהות בדירה שהזמנתם , כולל דמי התיווך לאתר airbnb , לא משנה למה תבטלו. ובהרבה דירות זה אפילו אפשרי יום לפני מועד ההגעה. לדוגמה:

באחרים אפשר לבטל ולקבל חזרה את דמי התיווך עד 3 פעמים בשנה.

בפוסט זה הסבר מפורט וטיפים על הזמנת דירה דרך האתר שהפך לאחד הגדולים בתחום.

הזמנתי רבות דרכם וכיום יש המון דירות יפות מאוד המוצעות באתר ואני גם בטיול זוגי מעדיפה לשכור דרכם דירה על פני חדר במלון.

אתר airbnb מהווה פלטפורמה המקשרת בין אנשים המעוניינים להשכיר נכס ברשותם לתקופה קצרה לבין המעוניינים לשכור.

יש המשכירים חדר בביתם ויש המשכרים דירה שלימה. יש המשכירים אוניה או קרוואן או רק פיסת דשא בחצר להקמת אוהל.

על מנת להבטיח את שני הצדדים ברגע ההזמנה הכסף מועבר מהשוכר לאתר. האתר שומר את הכסף אצלו, ומעביר את הכסף למארח רק לאחר שהאורח עזב את הדירה. כך המארח יודע שיקבל את הכסף והאורח יודע שבמקרה ומשהו ישתבש הוא יקבל כספו חזרה.

במקרה של בעיות ניתן ליצור קשר עם airbnb גם דרך האינטרנט והם מגיבים מהר גם בשעות הלילה המאוחרות.

טלפון חינם בישראל לשרות הלקוחות – 03-9399977.

אפשר גם דרך האתר ללחוץ על help. אם ההסברים שם לא מספקים אתכם יש אפשרות ללחוץ על help. במחשב ז ה נמצא למעלה בצד ימין, באפליקציה להיכנס לפרופיל (למטה) ואז ל-get help.

אם לא עוזר לכם המידע שתקבלו גללו לסוף הדף ולחצו על contact us, שם תוכלו לכתוב את הבעיה תקבלו תשובה מאדם שמונה לטפל במקרה שלכם. מניסיון הם טיפלו מצוין בבעיות.

לאחר ההזמנה באתר תקבלו את פרטי ההתקשרות עם בעל הדירה כולל מספר טלפון (אני מיד מחפשת אותו בווצאפ) ודרכי הגעה לדירה. דרך האפליקציה שלהם תוכלו גם בסמרטפון לתקשר באופן פשוט עם בעל הדירה או במקרה הצורך עם העזרה של האתר.

לאחר האירוח תתבקשו להשאיר חוות דעת שתעזור למתארחים הבאים. גם המארח שלכם ישאיר עליכם חוות דעת מה שיעזור למארחים שלכם להחליט אם הם מעוניינים להשכיר לכם את הדירה.

על מנת לקבל חוות דעת אמינה לא תוכלו לראות את חוות הדעת של המארח עד שלא תכתבו בעצמכם חוות דעת וכן ההפך.

אם תזמינו דרך קישור זה תקבלו 150 שח הנחה להזמנה הראשונה בתנאי שסכום ההזמנה לפני ההנחה יעלה על 75$. במקרה ואין לכם עדין חשבון ב-airbnb. באם יש לכם חשבון תוכלו לפתוח חדש לשם קבלת ההנחה על שם מייל אחר שברשותכם או דרך מייל חדש שתצרו לצורך העניין.

שימו לב- הלחיצה הראשונה רק מביאה אתכם לטופס הסופי של ההזמנה ועדין לא מהווה הזמנה.

דירה לעומת מלון – 

אחרי שהזמנתי טיסה או ראיתי את מחירה אני מחפשת היכן ללון. מניסיון רב הגעתי למסקנה שעדיף דירה על מלון.

אם נוסעים משפחה גדולה או קבוצת חברים בדרך כלל אופציה של דירה תהיה הרבה יותר זולה מאשר מספר חדרים במלון. יתרון נוסף לדירה היא האפשרות לשבת יחד בסלון וכן לבשל במטבח. לא חייבים לבשל דברים מסובכים מספיק פסטה עם ביצים וסלט וכול”י. הכנת קפה , ועוד.

תתפלאו אבל ללכת לשוק או לסופר בחול גם זו חוויה.

היתרון הגדול מתבטא בנוחות וגם בחסכון כספי ניכר של אכילה בדירה לפחות ארוחת בוקר וערב.

מצאתי שלי נוח ללכת לדירה גם כזוג. המרחב גדול יותר והאפשרות להכין קפה בדירה ולאכול בה או אפילו רק לאכסן דברים במקרר כמו חלב לקפה וקצת פרות ולחם וממרח טובים עבורי. יתרון נוסף בדירות רבות יש מכונת כביסה כך שלטווח ארוך יש אפשרות לכבס בנוחות.

גם הקשר הגדול יותר עם האוכלוסייה המקומית מאפשר לחוות את המקום.

לאחרונה מספר הדירות באתר הולך ועולה. יש דירות רבות שרובם ממש ממש נוחות ויפות ומיועדות רק להשכרה לתיירים. ברמה של מלון 5 כוכבים. מניסיון הדירות דרך האתר בדרך כלל זולות מדירות בבוקינג והמבחר והאיכות גבוהים יותר. לאחרונה יצא לי לתכנן חופשות ארוכות רק דרך דירות באתר זה.

חשוב-

שימרו על הדירה נקייה. השאירו אותה כמו שקיבלתם אותה גם אם שילמתם ניקיון. בוודאי לשטוף כלים שהשארתם בכיור, לא מדובר על ניקיון יסודי אבל לשמור!!! תהיו שגרירים טובים של מדינת ישראל וכך גם ימשיכו לרצות להשכיר את דירתם דרך האתר ולישראלים.

הזמנת הדירה מדריך מפורט- 

אחד האתרים המאפשר להזמין דירה הוא airbnb.

האתר נוח לשימוש וניתן גם להוריד אפליקציה לנייד (מומלץ מאוד!!! )

חשוב לשים לב מה יש בדירה. יש מפרט לכל דירה, האם מקבלים מגבות ומצעים (עם המילה essentials לא מחוקה סימן שמקבלים) ?

האם יש אפשרות להגיע מאוחר, כמה חדרים? כמה מיטות ומה סוג המיטות? האם יש צורך לטפס מדרגות (חשוב לנכים או להורים עם ילדים קטנים ועגלות)

למשל עם הילדים חשוב לי שיהיו להם מיטות נפרדות ולא זוגיות אחרת הם יכעסו עלי מאוד.

מבחינת סידורי המיטות האתר מאוד ידידותי וברור-

חשוב להסתכל על לוח השנה ולראות עד כמה הדירה תפוסה מה שאולי מעיד על מידת הביקוש לדירה זו.

חשוב כמובן לקרוא את חוות הדעת היטב!!!!

שימו לב ישנם דירות המושכרות קבוע לתיירים ולא משמשות למגורים. ישנם דירות המשמשות למגורי בעליהן והם משכירים אותם כשהם בחופשה או כשהם צריכים קצת הכנסה ואז מפנים את הדירה. יש אנשים שלא אוהבים לשכור דירה שאנשים אחרים גרים בה ממש ויש ההפך כך הם מרגישים יותר מקומיים ובטוח שיש הכל. ניתן לראות בדר כלל בתמונות האם זו דירה המשמשת למגורים וכן על פי לוח התפוסה. אם הדירה חודשים שלמים בחורף תפוסה כנראה הבעלים גר בה.

אני ממליצה שלפני ביצוע בקשת ההזמנה ליצור קשר עם המארח, יש קישור מצד שמאל למעלה.

חשוב לספר למארח קצת על עצמכם על מנת שיתרשם ולא יחשוש להשכיר לכם. אם אתם באים עם ילדים קטנים כדאי לציין זאת וגלאים. יש כאלו שאולי פחות יאהבו ילדים ולכן לא כדאי להתארח אצלם.

חשוב להתרשם מתגובת המארח והאם הוא הגיב מהר.

כך תוכלו להחליט אם לאשר את ההזמנה.

סוג ההשכרה-

אני תמיד בחיפוש מציינת שמעוניינת בדירה שלימה , יש אפשרות גם לשכור חדר אצל אנשים , מומלץ בעיקר לזוג שרוצה ללון בעיר יקרה במרכז העיר ולא לשלם יקר מדי. או מי שאוהב אינטראקציה עם המארחים.

הרבה פעמים חדר בדירה יהיה בעצם חדר במלון ביתי שבו בעל הבית משכיר מספר חדרים ונותן גם ארוחת בוקר.

אני מעדיפה כמשפחה או קבוצה לשכור דירה שלימה לרשותנו בלבד.

ישנה גם אפשרות של חדר משותף עם אורחים נוספים.

מספר אורחים-

לא לשכוח לציין מספר אורחים מבוקש.

טווח מחיר – 

תוכלו לבחור על ידי הזזה של העכבר בסרגל את מחיר המינימום והמקסימום שתרצו לשלם.

בחירת הדירה על פי מיקום מדויק -

בצד ימין מתקבלת מפת האזור והדירות המתאימות לחיפוש שלכם מופיעות בה. תוכלו להגדיל את המפה או להזיז אותה למיקום ספציפי וכך לבחור את הדירה במיקום המתאים לכם.

על המפה מופיע גם מחיר הדירה ולחיצה על המיקום יביא אתכם לפרטים על הדירה.

תשלום -

התשלום מתבצע בזמן ההזמנה ישירות לאתר airbnb . שימו לב שהמחיר הסופי שיכתב כולל גם תשלום דמי תיווך לאתר האינטרנט של airbnb. וכן לפעמים ניקיון סופי תלוי בדירה.

הסכום לא עובר למארח אלא לאחר שהגעת לדירה קיבלת אותה והיית מרוצה.

כך יש בטחון למשכיר שיקבל את הכסף ולשוכר שיקבל את הדירה.

מאוד חשוב לבדוק את תנאי הביטול של הדירה.

חדש באתר- ישנם כיום הרבה סוגים של תנאי ביטול, ובהרבה דירות תקבלו את כל כספכם חזרה כולל דמי התיווך לאתר airbnb , לא משנה למה תבטלו. ובהרבה דירות זה אפילו יום לפני שניתן לבטל.

יש כמה תנאי ביטול- בדקו בכל דירה זה משתנה ובחלק מהדירות מוחזר הכל כולל service fees )שהם דמי התיווך לאתר) 

עדיף כמובן כאלו שניתן לבטל במקרה הצורך.

לפעמים מופיעות דירות חדשות זולות ומוצלחות אך אין חוות דעת. מציעה לא לשלול , אם יש לכם זמן עד הנסיעה אפשר להזמין ולעקוב בהמשך אחר חוות הדעת.

טיפ חשוב:

כשאתם מסתכלים בחוות הדעת שכתבו אנשים הסתכלו אם אין שם רישום של מתארחים שבסוף לא התארחו כי הבעלים ביטל את ההזמנה.

במקרה כזה שהבעלים מבטל הזמנה זה נרשם באתר שלו אוטומטית והבעלים לא יכול למחוק זאת. וזה מהווה תמרור אזהרה לאחרים לא לשכור ממנו.

במקרה כזה שהבעלים ביטל לכם את ההזמנה תקבלו עזרה מהתמיכה באתר להזמנה של מקום חדש ומציאתו וכן התשלום למקום זה יעבור מהסכום שכבר שילמתם בתוספת אחוזים שיינתנו על ידי האתר. יש גם אפשרות לקבל את הכסף חזרה ולחפש לבד מקום אחר.

אני ממליצה מאוד על הזמנת דירות דרך האתר, עשיתי זאת רבות .

בוקינג-

כיום בבוקינג יש גם הרבה דירות להשכרה ולא רק מלונות. לכן ממליצה לבדוק גם כאן.

בבוקינג יש אפשרות גם מצד ימין לכוון את החיפוש למשל לאזור מסוים בעיר.

בבודפשט למשל אני מחפשת תמיד את אזור שבע. שהוא אזור הרובע היהודי. אפשר גם לכתוב שרוצים דירה , אינטרנט ומספר דרוג.

בבוקינג החיסרון מבחנתי שלא ניתן לתקשר מראש עם בעל האתר ולבדוק למשל באיזה קומה הדירה או אם יש דירות צמודות. אבל אחרי ההזמנה תקבלו את המייל ותוכלו ליצור קשר.

אני מעדיפה להזמין דירות עם אפשרות ביטול , גם אם עולה לי קצת יותר .

אם אין לכם עדין חשבון בבוקינג תוכלו להכנס דרך הקישור הזה ולקבל 15 דולר הנחה להזמנה ראשונה.

או אם אתם מעדיפים 10 אחוז הנחה להשמנה ראשונה אז נכסו דרך קישור זה. 

דירות airbnb שלנתי בהם ומוצלחות –

קישור לדירה בצפון היער השחור 

דירה בצפון היער השחור כחצי שעה מנמל התעופה באדן באדן –

דירה מקסימה. בעלת הדירה לא יודעת אנגלית אבל הסתדרנו. הדירה ממש מושקעת ונקיה מאוד… יש גם מכונת קפה משוכללת עם פולי קפה. הדירה נימצאת ליד אתר סקי וכן מסלולי טיול בטבע (מפלים ונחלים שהגישה אליהם חינמית ) הדירה גם לא רחוקה משטרזבוטרג . היינו שם בחנוכה והיה המון שלג אבל כל הכבישים כל הזמן מפונים גם צמוד לבית כך שאין בעיה. המינוס היחיד בדירה היא שלא תמיד היתה קליטה אפילו של הפלאפון וגם האינטרנט היה בחלק מהזמן חלש. אנחנו ניצלנו זאת למשחקי חברה בבית בערב (יש שם המון ).

קישור לדירה